投资机会经常存在，但需要我们找了第一桶金后才能"钱生钱"，对一般人来讲，第一桶金是从节俭储蓄而来。

李嘉诚白手兴家成功的故事在21世纪会渐近神话，因为今日强调是知识型经济，意是用日积月累的知识去创造财富。如何用知识去创富即我们的理财。储蓄是理财计划重要环节，当储蓄成为习惯再用于投资，获得理想回报便是理财之道。

储蓄，积蓄金钱也，是每月扣除开支后的余钱。如何计算以致控制支出是大学问，因其直接影响可以储蓄的资本。笔者通常为客人列出四大类，至于大类的细分项目会因个别不同。

1)固定支出，包括房租/房屋按揭、人寿保险、汽车保险、房屋保险、税款、子女学费等。这方面支出在国外非常庞大，不能轻视要小心规划，如一般加拿大银行限制房屋按揭每月供款最高为家庭收入的33%，只容许部份生活指数高的省份如温哥华上限调高，曾经高到40%。银行此举怕投保人收入有变荒银行要出手接管物业。国内房地产私有商品化及二手市场尚未普及，国内朋友在这方面支出不多，所以更能节省多些余钱去储蓄。

购买人寿保险是笔者鼓励的，尤其已婚人士，因一旦意外身故，伴侣生活不致太傍?，在美国有超过70%家庭有购买人寿保险，欧美理财慨念中更视寿保是人生第一度防线。在国内寿保起步没有多久，发展空间广大，近来日日见中国人寿股价升升升，显示这方面前途无限。

外国以私家车为主导的社会，拥有汽车自然要投保了。否则意外伤人，后果难料。至于税项，正如西谚:死亡与交税是人生必然的事，在中国薪俸税制尚未完善，占支出不明显，在外国税款是固定支出之一，经常要预留金钱，否则交税时要借贷过关纳税，情况不妙。

有下一代就要供书教学，即使有免费中小学，书簿亦要开支，子女稍长入读大学学费不轻，美国、加拿大流行为子女储备教育基金，避免他日孩子望大学之门轻叹。另一方面，时代不同，大学毕业生普遍，在人浮于事的社会，大学毕业是闲事，不乏要再进修求取人生本钱。父母要作更多准备。 字串9

2)可变化开支:其实这方面的开支大多是要开支东西，只是金额可变化，项目包括衣食、水电煤，电话费、上网费、交通费。美国人在饮食方面支出占收入15%-20%，因不太计较衣饰潮流，有关开支占6%-7%，若仍有成长中仔女开支变动大。东南亚地区没有四季之分，节省换季新装开支。交通不只搭乘公共交通工具，欧美自拥汽车的话，近日燃料价格高企且日日海鲜价，此方面支出变化大。减少出外用膳及自己开车，相对可降低支出。

3)弹性开支:见文知意，是就自己荷包有弹性安排。交际应酬娱乐，可说可要可不要。有客人为求早日完成房屋供款，爱看电影的两口子，不到戏院去，只租影碟回家在爱巢共享，同时减少应酬，力求悭钱但不降低生活质素。

4)目标性开支或是其它开支:这笔开支其实可视为储蓄，只是当金额到达目标的数目便会使用，不会有其它投资取向。例如想六个月后换家具，新?椅要6000元，计划每月扣起1000元，待半年后小愿望成真家居有新物件。

每一家企业面对困难，需要重组，第一件事都是找来一个企业医生进行大刀阔斧的削支行动，怎样做生意只是后话。在收入与开支两方面，最重要是先管理好开支。

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赚钱"心经"：充分利用拥有的东西


她的赚钱心经却是从当家庭主妇的母亲那里得到的灵感。

巴巴拉.科科伦，现今纽约房地产市场举足轻重的人物，她从1000美元起家开办房地产经纪公司，发展到现在年收入超过20亿美元，她的赚钱心经却是从当家庭主妇的母亲那里中行抵债资产网上营销让眼镜成为历史新浪彩信幽雅个信你的放心来自我的用心得到的灵感。

经验一：人们往往是通过封面来判断一本书的。妈妈把院墙的石头漆成白色，整个院子就会生辉的事例，让巴巴拉总结出第一个\"真理\"：意识决定物质。她在经商的过程中发现，人们往往是通过封面来判断一本书的。因此在商界，她认为金钱最好花在能够塑造成功形象的东西上。

经验二：充分利用你已经拥有的东西。从妈妈那里学到的\"把自己的优势善加利用\"，在出租公寓时同样有效。一套并不比其他公寓面积大的住房，因为将饭厅与客厅隔开，让客户认为自己得到了更多的空间，因而很快出租出去。这让巴巴拉更加坚信，即使竞争对手拥有你无法匹敌的东西，只要自己能够认清自己已经拥有的，并且加以充分利用，依然可以脱颖而出。

经验三：让人注意你。妈妈的经验\"如果你想引起别人的注意，就将你的名字写在墙上\"，逐渐让巴巴拉知道如何成为万众注目的中心。她首先通过公布科科伦报告，发布房地产租赁市场的统计数据，吸引了媒体的眼球，这种方法成为她的宣传手段中最为得意的一笔。另外，她还通过制造竞争对手销售数字的新闻，通过风闻其事来制造新闻，采用老套哗众取宠表演的办法等，不仅使她成为焦点人物，而且促进了公司的销售业绩。

经验四：营造供不应求的气氛。\"如果客户有十个，而小狗只有三只时，小狗就成了抢手货\"，妈妈的这个经验成为巴巴拉的一个推销策略。她利用\"人人想要到大家想要的东西\"的心理，成立\"一日售房日\"，设定最后期限，从而制造出供不应求的局面。在客户的你争我抢中，闲置了数年之久的几十套房子顷刻售出。

巴巴拉从妈妈那里学到的商业教诲还有很多，这些简单的秘诀对于其他商业人士同样具有启发作用。

个人简介：
巴巴拉.科科伦是当今纽约房地产市场举足轻重的人物，最显赫的曼哈顿房地产经纪人。
巴巴拉在她的第22个工作失败之后向她的男朋友借了1000美元，辞去女招待的工作，在纽约城里开办了一家微不足道的房地产营业所。如今，科科伦集团的年收入超过20亿美元，已经成为纽约主要的房地产公司，巴巴拉的富有程度超过了她儿时的任何梦想。.

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7个习惯可使你成功

《高效能人士的7个习惯》告诉我们：仅有事业成功只能算成功了一半，唯有兼顾事业、家庭、人际关系、个人成长等人生其它层面的和谐发展才是真正的成功。作者倡导有识之士应告别旧习惯：人的行为总是一再重复，但要取得卓越不只是单一举动，而是要*良好的习惯。要提升自我，赢得革命性的效果，必须从观念着手，暂时牺牲眼前的安适与利益，树立克服"惯性"的信念，并且"由内而外全面地造就自己"。作者史蒂芬?柯维认为：观念是态度与行为的根本，观念决定行为，行为形成习惯，而习惯左右着我们的成败，成功其实是习惯使然。

杀鹅取卵到何时？

伊索寓言《鹅和金蛋》讲了这样一个故事：一天，一个很穷的农夫在鹅窝里发现了一个金光闪闪的蛋，更让他喜出望外的是这个蛋是纯金的。这之后，农夫每天都可以从鹅窝里拿到一个金蛋。然而，当他日益富有的时候，他也越来越贪婪，以至于没有耐心等待每天只有一个金蛋，他想一次拿到鹅身体里的所有金子，于是他杀了这只鹅，但结果却是什么都没得到。

在我们的生活和事业中，常常有像愚蠢的农夫那样以牺牲产能(鹅)的代价来提高产出(金蛋)的事。我们往往更关心的是效率而不是效能，为了提高效率而忽视效能，这使我们破坏了取得成果的能力。而惟有产出与产能取得平衡，才能达到卓越的效能。日常生活中，足以印证这个道理的例子比比皆是。比如：你曾经因为想多做点儿事而彻夜不眠，结果弄得精疲力竭，身体不适；但倘若是好好睡一觉，第二天则可以精力充沛地做更多的事。产出与产能平衡是效率的精髓，放之四海而皆准，也是成功者七个习惯的基础。 字串7

习惯一：别指望谁能推着你走
如果你不向前走，谁又会推你走呢？因此，积极主动的态度，是实现个人愿景的原则。

我们常说："我不会……，因为遗传……"、"我迟到，因为……"、"我的计划没完成，因为……"我们总是在找借口或是抱怨，在不满中消耗自己的生命。而人类与动物的区别正是人能主动积极地创造、实现梦想，来提升我们的生命品质。所以，有效能的人士为自己的行为及一生所做的选择负责，自主选择应对外界环境的态度和应对方法；他们致力于实现有能力控制的事情，而不是被动地忧虑那些没法控制或难以控制的事情；他们通过努力提升效能，从而扩展自身的关切范围和影响范围。

积极的心态能让你拥有"选择的自由"。我们虽然不能控制客观环境，但我们可以选择对客观现实做何种反应。积极的涵义不仅仅是采取行动，还代表对自己负责的态度。个人行为取决于自身，而非外部环境，并且人有能力也有责任创造有利的外在环境。

习惯二：忠诚于自己的人生计划

我们经常在人生的道路上迷失方向，因徘徊和迷途消耗了生命。而高效能的人懂得设计自己的未来。他们认真地计划自己要成为什么人，想做些什么，要拥有什么，并且清晰明确地写出，以此作为决策指导。因此，"以终为始"是实现自我领导的原则。这将确保自己的行为与目标保持一致，并不受其他人或外界环境的影响。我们将这个书面计划称之为"使命宣言"。

任何一个存在的社会组织都需要"使命宣言"，任何一个企业或个人也不例外。"使命宣言"需要阶段性地评估以及持续修正和改良。

确立目标后全力以赴，就是我们所说的在正确的时间做正确的事，并把事情做对。为什么很多人成功了反而感到失落？许多人在埋头苦干时，尚未发掘人生的终极目标，只是为忙碌而忙碌着，未曾洞悉自己心灵深处的所欲所求，也不曾审视过自己的人生信条：你到底要做什么？什么是你生命中最重要的？你生活的重心是什么？只有确立了符合价值观的人生目标，才能凝聚意志力，全力以赴且持之以恒地付诸实现，才有可能获得内心最大的满足。

习惯三：选择不做什么更难

每个人的时间都是有限的，所以要做重要的事，即你觉得有价值并对你的生命价值、最高目标具有贡献的事情；要少做紧急的事，也就是你或别人认为需要立刻解决的事。消防队的最大贡献应是做好防火工作，而不只是忙于到处救火。因此，"要事第一"是自我管理的原则。

有效能的人只会有少量非常重要且需立即处理的紧急、危机事件，他们将工作焦点放在重要但不紧急的事情上，来保持效益与效率的平衡。

"有效管理"是把最重要的事放在第一位的重点管理。先由领导决定什么是重点后，自己掌握住重点并时刻把它放在第一位，以免被感觉、情绪或冲动左右。要想集中精力于当前的要务；就必须先排除次要事情的牵绊，要勇于说"不"。 字串9
习惯四：远离角斗场的时代

懂得利人利己的人，把生活看作一个合作的舞台，而不是角斗场。一般人遇事多用二分法：非强即弱，非胜即败。其实，世界给了每个人足够的立足空间，他人之得并非自己之失。因此，"双赢思维"成为人们运用于人际领导的原则。

我们从小就参与各种比赛、考试，培养了一种你赢我输、你死我活的竞争心态。试想一下，谁又甘心在竞赛中认输呢？树立双赢思维就是要在人际交往中不断寻求互利，以达成双方都满意并致力于合作的协议计划。

具有双赢思维的人，往往有三种个性品格：正直、成熟和富足心态。他们忠于自己的感受、价值观和承诺；有勇气表达自己的想法及感觉，能以豁达体谅的心态看待他人的想法及体验；相信世界有足够的发展资源和空间，人人都能共享。

利人利己观念的形成是以诚信、成熟、豁达的品格为基础的。豁达的胸襟源于个人崇高的价值观与自信的安全感，所以不怕与人共名声、共财势，从而肯尝试无限的可能性，充分发挥创造力和宽广的选择空间。

习惯五：换位思考的沟通

如果一位眼科医生为病人配眼镜，他先摘下自己的眼镜让病人试戴，其理由是："我已经戴了10多年，效果很好，就给你吧，反正我家里还有一副。"那么，谁都知道这是行不通的。如果医生还说："我戴得很好，你再试试，别心慌。"在病人看到的东西都扭曲了的同时，医生还反复说："只要有信心，你一定能看得到。"那就真叫人哭笑不得了。我们常说遇事要将心比心。因此，"知彼解己"是交流的原则。


这位医生尚未诊断就开处方，谁敢领教？但与人沟通时，我们常犯这种不分青红皂白、妄下断语的毛病。因此我必须强调："了解他人"与"表达自我"是人际沟通不可缺少的要素。首先要了解对方，然后争取让对方了解自己，才是进行有效人际交流的关键，要改变匆匆忙忙去建议或解决问题的倾向。

要培养设身处地的"换位"沟通习惯。欲求别人的理解，首先要理解对方。人人都希望被了解，也急于表达，但却常常疏于倾听。众所周知，有效的倾听不仅可以获取广泛的准确信息，还有助于双方情感的积累。当我们的修养到了能把握自己、保持心态平和、能抵御外界干扰和博采众家之言时，我们的人际关系也就上了一个台阶。

习惯六：1+1可以大于2　

统合综效是对付阻碍成长与改变的最有力途径。助力通常是积极、合理、自觉、符合经济效益的力量；相反，阻力则消极、不合逻辑、情绪化和不自觉。不设法消除阻力的后果就等于向弹簧施加作用力，结果还是要反弹。如果将双赢思维、换位沟通与统合综效原则整合，不仅可以化解阻力，甚至可以化阻力为助力，"统合综效"就是创造性合作的原则。

集思广益的合作威力无比。许多自然现象显示：全体大于部分的总和。不同植物生长在一起，根部会相互缠绕，土质会因此改善，植物比单独生长更为茂盛；两块砖头所能承受的力量大于单独承受力的总和。这些原理也同样适用于人，但也有例外。只有当人人都敞开胸怀，以接纳的心态尊重差异时，才能众志成城。

习惯七：过着身心平衡的生活

身心和意志是我们达成目标的基础，所以有规律地锻炼身心将使我们能接受更大的挑战，静思内省将使人的直觉变得越来越敏感。当我们平衡地在这两方面改善时，则加强了所有习惯的效能。这样我们将成长、变化，并最终走向成功。

人生最值得投资的就是磨练自己。生活与工作都要靠自己，因此自己是最值得珍爱的财富。工作本身并不能给人带来经济上的安全感，而具备良好的思考、学习、创造与适应能力，才能使自己立于不败之地；拥有财富，并不代表有永远的经济保障，拥有创造财富的能力才真正可靠。

以上这七个习惯是相辅相成的。前三个习惯在于我们本身，确立目标就要全力以赴，着重于如何进行个人修炼，由依赖转向独立，实现"个人成功"；第四、五、六个习惯，即建立共赢、换位沟通、集思广益，都将促进团队沟通与合作；而第七个习惯涵盖了前六个，督促我们从身心开始完善。通过培养这些习惯，我们可以循序渐进地获得实质性的变革，成为真正的高效能人士。